Achat Maison 5 pièces 132m²
390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (371995 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AV-VER-71103KJ
Description du bien
Maison de 132 m2 de Plain-Pied 3 chambres et 1 bureau, jardin, garage, piscine. 10 minutes de la gare TER de Clisson.
Sur la commune de Gétigné, au calme en village à 4 km du centre ville et de ses commodités ( transports scolaires pour primaire, collège et lycée).
Située dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis, elle a été construite sur un terrain de 3400 m² agrémenté d'une piscine et d'un pool housse. Cette maison dispose d'une pièce à vivre de plus de 60 m² avec un poêle à bois moderne. Fonctionnelle, la cuisine ouverte de qualité est entièrement équipée et aménagée, attenante à un cellier/buanderie carrelé avec fenêtre. Cette maison bénéficie de 3 chambres confortables avec placards, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéalement exposée.
Elle est également équipée de volets électriques, de baies vitrées à galandage ainsi que d'une pompe à chaleur pour un confort de vie optimal.
Le terrain est clos et offre à la fois un jardin arboré ,des terrasses , un espace pour un potager et des espaces jeux pour les enfants, tout pour vivre dans un vrai havre de paix. Un grand garage pour 2 voitures et un local extérieur pour le stockage d'affaires en jardinage/outillage complètent ce bien .
Le plus de cette maison : un espace cave à vin , un espace WC dans le garage, un grenier de stockage
Garantie revente offerte!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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28 avenue du Général Leclerc 44190 CLISSON