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Maisons à vendre - GETIGNE (44190)

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GETIGNE (44190) ✖

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Maison 5 pièces - 125m²

390 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (371995 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV-VER-71103KJ
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Maison de 125 m2 de Plain-Pied 3 chambres et 1 bureau, jardin, garage, piscine. 10 minutes de la gare TER de Clisson.
Sur la commune de Gétigné, au calme en village à 4 km du centre ville et de ses commodités ( transports scolaires pour primaire, collège et lycée).
Située dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis, elle a été construite sur un terrain de 3400 m² agrémenté d'une piscine et d'un pool housse. Cette maison dispose d'une pièce à vivre de plus de 60 m² avec un poêle à bois moderne. Fonctionnelle, la cuisine ouverte de qualité est entièrement équipée et aménagée, attenante à un cellier/buanderie carrelé avec fenêtre. Cette maison bénéficie de 3 chambres confortables avec placards, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéalement exposée.
Elle est également équipée de volets électriques, de baies vitrées à galandage ainsi que d'une pompe à chaleur pour un confort de vie optimal. Le terrain est clos et offre à la fois un jardin arboré ,des terrasses , un espace pour un potager et des espaces jeux pour les enfants, tout pour vivre dans un vrai havre de paix. Un grand garage pour 2 voitures et un local extérieur pour le stockage d'affaires en jardinage/outillage complètent ce bien .
Le plus de cette maison : un espace cave à vin , un espace WC dans le garage, un grenier de stockage

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (104 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    104
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT CLISSON

28 avenue du Général Leclerc 44190 CLISSON

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