Achat Appartement 5 pièces 86m²
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 1436
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
L'agence IBAY vous propose à la vente cet appartement T5 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif rentable, situé dans un quartier recherché.
Ce bien se compose de :
Une entrée spacieuse.
Un séjour double lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Quatre chambres, offrant un bel espace de vie.
Une cuisine aménagée.
Un dégagement avec rangements pour plus de praticité.
Une salle de bains bien agencée.
Des WC séparés pour plus de confort.
Ce bien est complété par une cave et des emplacements de stationnement libre et aérien devant la résidence, apportant une grande commodité.
Loyer mensuel : 908,67 Euro + 190 Euro de charges récupérables (soit un total de 1 098,67 Euro par mois), garantissant une rentabilité attractive.
Les atouts de cet appartement :
Rentabilité locative immédiate grâce à un bien déjà loué.
Balcon, cave et stationnement libre pour plus de confort.
Quartier calme et pratique, avec toutes les commodités à proximité.
Informations pratiques :
Charges annuelles de copropriété : 3 464 Euro, dont 164 Euro pour le fonds de travaux (possibilité de mensualiser les charges).
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
N'attendez plus, contactez l'agence IBAY pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement !
Lhanna MAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 86
- Quote part charges courantes : 41 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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22 BIS PLACE DU GENERAL LECLERC 60600 CLERMONT