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Appartements à vendre - FLERS (61100)

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FLERS (61100) ✖

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Appartement 2 pièces - 52m²

57 400 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 9775
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Réf. 9775 / APPARTEMENT COEUR DE VILLE 57 400 Euro

Découvrez cet appartement T2 en excellent état, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Flers. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité dans un environnement dynamique et recherché.

Emplacement privilégié :

L'appartement se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, services et infrastructures du centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de toutes les commodités locales sans avoir à utiliser votre voiture. Le marché, les boutiques, les pharmacies et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied, vous facilitant le quotidien.

Un bien en parfait état :

Ce T2 est situé dans un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'appartement, lumineux et fonctionnel, a été rénové récemment avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau moderne. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.

Une cave pour plus de praticité :

L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles ou de matériel divers. Une solution parfaite pour gagner de l'espace de rangement supplémentaire tout en gardant votre logement ordonné.

Ce bien est parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant s'installer au coeur d'un centre-ville dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (296 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    296
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1830 € TTC / an et 2510 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1652 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS

73 RUE DU SIX JUIN 61100 FLERS

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