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Maisons à vendre - VARENNES SUR MORGE (63720)
Maisons à vendre - VARENNES SUR MORGE (63720)
2 correspondances avec votre recherche
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Maison 4 pièces - 121m² - VARENNES SUR MORGE
152 000€
2 chambres
VARENNES-SUR-MORGE - INVESTISSEURS
Découvrez cette maison individuelle, astucieusement divisée en deux appartements de type 2 actuellement loués depuis 2019 et 2022.
Les deux logements bénéficient d'une chaudière gaz commune et d'un compteu...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 73 63 16 21
Maison 7 pièces - 163m² - VARENNES SUR MORGE
369 000€
5 chambres Parking / Garage
Varennes-sur-Morge //
Vos Agents vous proposent... une maison de plain-pied de 163m2 avec garage et terrasses, dans un secteur résidentiel calme à environ 10 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand non loin des grands axes et des commodités.Contacter l'agence Appeler l'agence 0624619943
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Lieu :
VARENNES SUR MORGE 63720
- Surface : 163m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Varennes-sur-Morge //
Vos Agents vous proposent... une maison de plain-pied de 163m2 avec garage et terrasses, dans un secteur résidentiel calme à environ 10 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand non loin des grands axes et des commodités.
Bâtie en 2004 sur une parcelle ensoleillée de 1001m2, la maison se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44m2 avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à la partie nuit disposant d'une suite parentale de 17.3m2 avec salle d'eau et dressing, trois chambres de 11m2, un bureau, une deuxième salle de bains et un WC séparé. Une terrasse d'environ 35m2 exposée plein sud est également accessible depuis le salon.
De l'autre côté de la maison se trouve un studio de 24m2 avec salle d'eau (douche et WC), sa propre entrée indépendante et même sa terrasse couverte avec spa. De quoi profiter en toute tranquillité, ravir un ado indépendant, recevoir ses proches ou proposer un airbnb de qualité, idéalement placé.
Une cave, une buanderie et un garage de 23m2 complètent le bien. Deux stationnements sont également disponibles devant ce dernier.
Chauffage au sol et radiateurs (chaudière individuelle gaz Frisquet), climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques pour la partie jour, manuels pour la partie nuit. La maison bénéficie de nombreux rangements. Panneaux solaires installés en toiture pour la revente (environ 1700EUR/an).
Un bien superbe, au calme et clés en main, à ne pas laisser passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 369 000 EUR HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 163 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1990 € TTC / an et 2770 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
VARENNES SUR MORGE 63720
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
