Achat Maison 5 pièces 177m² KERVIGNAC 56700
548 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. 415190-COMPANY39967RCD
Description du bien
Maison de Campagne Charmante et Authentique
Découvrez cette superbe longère au coeur d'un pittoresque hameau, véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 126 m², complétée par une dépendance comprenant un studio de 30 m² entièrement aménagé et un atelier de 22 m².
Un cadre de vie enchanteur :
- Séjour spacieux et lumineux de 44 m², parfait pour vos moments de convivialité.
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée qui marie fonctionnalité et style.
- Trois chambres accueillantes pour toute la famille.
- Une salle de bains et deux WC assurant votre confort au quotidien.
À l'extérieur, le charme opère : un jardin bucolique de 900 m², une terrasse ensoleillée de 36 m², et une magnifique toiture en chaume qui confèrent à cette maison son caractère unique.
Localisation privilégiée : Idéalement située à seulement 20 minutes des plages et de Lorient, 30 min de Vannes cette propriété combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités et des plaisirs marins.
En excellent état, cette maison est une invitation à une vie sereine, authentique et équilibrée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 ? et 2270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
KERVIGNAC (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
106 avenue de la Marne 56000 VANNES