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Réf. STG / 3832-COMPANY39587UXO

Achat Maison 8 pièces 243m² VERTOU 44120

1 345 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (1300000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bienvenue dans cette élégante maison de 243 m² habitables, idéalement placée à Vertou
Cette maison de standing vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur trois niveaux. Très belle pièce de vie traversante entre la terrasse surélevée plein sud et le jardin, deuxième espace salon rotonde sur le jardin, bureau et 5 chambres avec salle d'eau à chaque étage.

Le sous-sol - très rare sur le marché offre une surface supplémentaire, vous permettra d'aménager un espace selon vos besoins et répondra à une demande notamment de garage pour les amateurs de voitures.

Le jardin: véritable havre de paix très bien aménagé avec sa piscine de 11*5 mètres y ajoute une touche de luxe et de raffinement.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 ? et 5020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 243 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3660 € TTC / an et 5020 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET GUEMENE

    77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0681144854
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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