Achat Maison 11 pièces 329m² L AIGLE 61300
430 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
Achat
Achat maison
Maison 11 pièce(s) - 329m² - L AIGLE
Exclusivité
Réf. 430416-5477906
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - À seulement 135 km à l’ouest de Paris, dans le centre historique de L’AIGLE (Orne), cette maison de maître du début du XIXe siècle, de type hôtel particulier, séduit par son cachet préservé et ses volumes généreux. La ville est dotée d’une gare SNCF sur la ligne Paris-Granville, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec accès direct à la capitale.
La propriété développe 329 m² habitables et s’organise sur trois niveaux, avec un jardin clos exposé sud.
Au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée mène à un salon spacieux avec cheminée et boiseries d'époque, ainsi qu'à une salle à manger avec grande cheminée, adjacente à une cuisine équipée.
On accède aux étages par un magnifique escalier d'origine pour découvrir 6 chambres et 4 salles de bains ou de douche, le troisième étage formant un vaste espace de vie comprenant une chambre supplémentaire, un salon, une salle de bains privée et un dressing.
Au sous-sol, la grande cave est divisée en plusieurs pièces : buanderie, chaufferie et cave à vins. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal.
À l'extérieur, le jardin clos de murs et bien exposé permet de profiter d’un environnement calme à deux pas des commerces et services.
Cette maison de caractère à vendre à L’Aigle est idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de maison d’hôtes.
La visite virtuelle 360° et les plan détaillés sont disponibles sur le site de l'agence pour une découverte approfondie.
La vente de cette demeure remarquable vous est proposée en exclusivité par l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à Montreuil l'Argillé. Contactez-nous au 0232463652.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 329 m²
Localisation du bien
L AIGLE (61300)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3890 € TTC / an et 5320 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE GRANDE 27390 MONTREUIL L ARGILLE