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Exclusivité
Réf. 40_6049KW

Achat Maison 4 pièces 94m² PEYRAT LE CHATEAU 87470

89 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette habitation se compose de 4 niveaux et est située dans une commune pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement 7 mk d'un des plus grands lacs artificiels de France, le lac de Vassivière. Nous y trouvons notamment une plage aménagée sur la commune ainsi que de nombreux commerces sur place.
Niveau 1: comprenant garage avec chaufferie.
Niveau 2 : entrée à l'arrière de la maison, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée, WC.
Niveau 3 : deux chambres, une salle de bains avec douche + baignoire + WC.
Niveau 4 : une troisième chambre et un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambrette.
Chauffage central fuel / fenêtres en double vitrage en partie / raccordée au tout à l'égout / raccordée à la fibre optique.
Jardin à l'arrière. Sur une parcelle d'environ 217 m2.
A VISITER RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !
Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PEYRAT LE CHATEAU (87470) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (380 kWh/m² an)
      G (117 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      380
      117
      117
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4500 € TTC / an et 6130 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06.07.75.61.21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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