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Maisons à vendre - PEYRAT LE CHATEAU (87470)

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PEYRAT LE CHATEAU (87470)

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Maison 4 pièces - 94m² - PEYRAT LE CHATEAU

99 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 40_6049KW
  • Lieu :
    PEYRAT LE CHATEAU 87470
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Cette habitation se compose de 4 niveaux et est située dans une commune pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement 7 mk d'un des plus grands lacs artificiels de France, le lac de Vassivière. Nous y trouvons notamment une plage aménagée sur la commune ainsi que de nombreux commerces sur place.
Niveau 1: comprenant garage avec chaufferie.
Niveau 2 : entrée à l'arrière de la maison, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée, WC.
Niveau 3 : deux chambres, une salle de bains avec douche + baignoire + WC.
Niveau 4 : une troisième chambre et un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambrette.
Chauffage central fuel / fenêtres en double vitrage en partie / raccordée au tout à l'égout / raccordée à la fibre optique.
Jardin à l'arrière. Sur une parcelle d'environ 217 m2.
A VISITER RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !
Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (380 kWh/m² an)
    G (117 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    380
    117
    117
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4500 € TTC / an et 6130 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

PEYRAT LE CHATEAU 87470

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Agence immobilière

113 rue Alphée Mazieras 24000 PERIGUEUX

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