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Maisons à vendre - ST CLET (22260)
Maisons à vendre - ST CLET (22260)
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Maison 4 pièces - 107m² - ST CLET
243 800€
3 chambres
Situation idéale pour cette belle maison traditionnelle située à 5 mn de la jolie cité de caractère de Pontrieux, de son port et de ses commodités mais aussi à 20 mn de la mer, de Guingamp (gare TGV) ou de Lannion (gare TGV) et de la côte de granit rose. Ce b...
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Lieu :
ST CLET 22260
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Situation idéale pour cette belle maison traditionnelle située à 5 mn de la jolie cité de caractère de Pontrieux, de son port et de ses commodités mais aussi à 20 mn de la mer, de Guingamp (gare TGV) ou de Lannion (gare TGV) et de la côte de granit rose. Ce bien vous offre une vie de Plain-pied en Rez-de-chaussée (dont vous apprécierez le confort du chauffage au sol) composé d'un Espace Salle à manger/Salon (avec poêle à bois) donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une Cuisine ouverte aménagée-équipée, une Chambre, une Salle de bains avec WC, une Buanderie et sa petite pièce au-dessus. A l'étage le palier dessert 2 Chambres et une Salle d'eau. Le Jardin de 4350 m2 arboré et paysager est parfaitement entretenu. Abris de jardin et remise à bois complètent le tout. N'attendez pas pour découvrir ce joli bien !!
Date de réalisation des diagnostics le 31/05/2024
Date de réalisation DPE 31/05/2024 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 100 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 280 EUR et 1 790 EUR.
Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv
Prix du bien HAI : 243 800 EUR Prix du bien hors honoraires : 230 000 EUR Honoraires TTC : 6% soit 13 80 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 107 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST CLET 22260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
