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Exclusivité
Réf. 5161AV1

Achat Maison 7 pièces 170m² PUGET VILLE 83390

529 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

SOUS OFFRE D'ACHAT
EXCLUSIVITE JCG IMMO : Puget-Ville, située dans un cadre campagne, calme et ensoleillé. Retrouvez cette villa indépendante avec vue dégagée sur les vignes et les collines avoisinantes.
Maison T7 en RDC + 1 étage, d'une surface totale de 170 m2 rénovée en 2022 (mode de chauffage, isolation, électricité, plomberie, cuisine, sol, piscine, assainissement).
L'ensemble sur un terrain arboré et entièrement clos de 3 145 m2. La maison comprend actuellement un T5 de 135 m2 hab et un ancien garage aménageable de 35 m2.
Au 1er étage : une terrasse entourant la pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne, puis un dégagement deservant deux premières chambres, une salle de bains et un WC.
Au rez-de-chaussée : un dégagement donnant accès à une seconde cuisine, une seconde pièce d'eau, une troisième et une quatrième chambre avec un WC indépendant.
Cerise sur le gâteau : 35 m2 de dépendance, anciennement garage, pouvant être aménagé.
Extérieur : un terrain arboré entièrement clos d'environ 3 145 m2, avec portail, nombreux stationnements, terrasses, poulailler, piscine traditionnelle de 2022 (8/4 avec revêtement en PVC armé).
Prestations de qualité : Suite à la rénovation de 2022 / chaudière à granulés, poêle à bois / double vitrage PVC oscillo-battant, double vitrage bois, moustiquaires, volets roulants électriques, volets aluminium, volets bois / forage avec pompe neuve, fosse septique aux normes (microstation).
Notre avis : une maison avec une situation rare dans un secteur idyllique, idéale pour un projet familial.
Contactez JCG immobilier/SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PUGET VILLE (83390) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1450 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

    Appeler l’agence Tél : 04 94 28 60 78
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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