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Maisons à vendre - MARSEILLE 09 (13009)

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MARSEILLE 09 (13009)

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Maison 5 pièces - 150m² - MARSEILLE - 9ème

729 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5415
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ !
Votre agence vous propose cette charmante villa d'une superficie de 150 m2 située sur le secteur de Sainte-Marguerite / Dromel.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, futur tramway et à 100 mètres du métro Dromel), elle bénéficie d'un emplacement idéal. Villa lumineuse, ensoleillée, et au calme absolu.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle cuisine colorée ouverte sur un séjour pour une superficie totale de 63,01 m2, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce premier module.
L'étage, quant à lui, offre une immense suite parentale (avec salle de bains et dressing), une seconde chambre et une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort de vie, cette magnifique villa propose un studio indépendant avec salle d'eau et WC ainsi que d'une grande cave de 22.1 m2 et d'un double parking intérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial no 878399567

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

83 BD DU REDON LA ROUVIERE 13009 MARSEILLE 09

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