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Achat appartement AUVERGNE-RHÔNE-ALPES RHONE (69) COGNY (69640)

Exclusivité

Appartement 3 pièces - 110m² - COGNY

219 000€

2 chambres

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, situé au centre du village de Cogny, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône.
D'une superficie de 110 m2, ce bien en excellent état o...

69640 COGNY RHONE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

AGENCE CUBIC IMMOBILIER

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Achat appartement AUVERGNE-RHÔNE-ALPES RHONE (69) COGNY (69640)

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Appartement 3 pièces - 110m² - COGNY

219 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 277

Lieu :

COGNY 69640
Surface : 110m²
Pièce(s) : 3
Parking : Non

Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, situé au centre du village de Cogny, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône.
D'une superficie de 110 m2, ce bien en excellent état offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Vous serez séduit par son séjour spacieux de 27 m2, ses belles tomettes d'époque, et son élégant escalier au sein d'une résidence de 1850. La cuisine séparée de 25 m2, entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux.
L'appartement comprend également deux grandes chambres, une entrée indépendante, et un balcon de 11 m2, parfait pour profiter du calme environnant.
Situé dans un environnement paisible, au coeur du Beaujolais, ce bien rare allie cachet et modernité. Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Contactez CUBIC IMMOBILIER, votre agence spécialisée dans le Beaujolais !
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 110 m²

Composition

Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Consommation énergétique

DPE : C (150 kWh/m² an)
GES : A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info

150

4

4
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

COGNY 69640

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE CUBIC IMMOBILIER

333 rue des Grillons 69400 GLEIZE

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