Achat Appartement 3 pièces 64m² CASTRES 81100
109 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 64m² - CASTRES
Exclusivité
Réf. TAPP939368
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux (64 m²) à Castres, idéalement situé avec terrasse et parking privé ! - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Castres (81100)
Découvrez cet appartement T3 lumineux de 64 m², parfait pour un investissement locatif.
Situé au deuxième étage d'une résidence calme de trois étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.
Construit en 2003, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, vous disposerez d'un parking privé, un atout considérable dans cette zone prisée.
L'orientation est du bien permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Actuellement loué à 470 € charges comprises, avec des charges mensuelles de 50 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante.
Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, son potentiel locatif est indéniable. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un réseau câblé, ajoutant à la sécurité et au confort des résidents.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Investissez dans l'avenir avec cet appartement T3 à Castres !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 333,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 1333 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASTRES (81100)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue des Foissants 81000 ALBI