Achat Maison 6 pièces 158m² SURZUR 56450
676 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (650000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 951
Description du bien
Nouvelle opportunité à Surzur, à moins de 1km du centre et des commerces, venez découvrir cette maison de caractère posée sur un magnifique terrain arboré de 1565 m2.
Cette maison néo bretonne, construite en 1985 et agrandie en 2004, bénéficie aujourd'hui d'un volume de 158 m2. Une situation au calme, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette maison est aménagée avec une vie de plain-pied.
Au rez-de-Chaussée :
- Un hall d'entrée dessert une salle de bains et un wc séparé,
- Un salon spacieux avec une cheminée insert, très agrébale pour réchauffer la maison en hiver,
- Une pièce de séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse
- Un dégagement, une chambre de 15.40 m2,
- Une buanderie-cellier très pratique,
- Un garage carrelé de 22 m2 env.
A l'Etage :
- Une mezzanine faisant office de bureau,
- Trois grandes chambres de 20, 12 et 21 m2, placards aménagés,
- Une salle de bains avec baignoire et douche,
- Un WC indépendant.
L'extérieur a été aménagé et permet de stationner plusieurs véhicules en façade (accès portail et portillon). Le jardin est planté de nombreuses essences d'arbres : cerisier du Japon, érable, figuier, poiriers, camélia, magnolia. Un jardin qui offre de l'ombre en été, des fruits et des fleurs à chaque saison. Un puits et un abri sont utiles à l'entretien du jardin.
Une propriété de caractère, familiale, où l'on peut recevoir dans un cadre très agréable. Une situation idéale, à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys, env. 15min de Vannes, 11km de Damgan et 15km des plages de Sarzeau.
Une opportunité à Surzur, à découvrir sans attendre, pour organiser une visite contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan 02.97.41.20.90.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SURZUR (56450)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2920 € TTC / an
01/01/2021
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3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN