Achat Maison 7 pièces 116m² ST LUBIN EN VERGONNOIS 41190
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI148818A
Description du bien
À vendre : Pavillon T7 (116 m²) à Landes-le-Gaulois, lumineux avec garage, jardin et vue dégagée. - À VENDRE dans un emplacement privilégié. Ce bien, construit en 1975 et entretenue bénéficie d'une construction de qualité (briques et toiture en ardoises en toiture) offrant ainsi un qualité et une durabilité.
Avec une superficie habitable de 116 m² habitable, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le niveau de vie se compose d'une entrée, un vaste séjour de 40 m² lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée de 10 m², une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et dégagement avec rangements.
A l'étage, une grande mezzanine et deux belles chambres mansardées.
Au sous sol, un bureau de 10 m², une grande chambre, une buanderie, un grand garage et cellier-cave.
Le bien est également agrémenté d'une dépendance de 22 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse, offrant une vue dégagée et un cadre calme pour vos moments de détente.
Le système de chauffage est individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. De plus, elle est bien desservie par des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui en fait un bien recherché dans la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien agencé avec soin, alliant confort et praticité. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 212 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 092 et 2 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LUBIN EN VERGONNOIS (41190)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2092 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2023
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS