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Location maison

Appartement 1 pièce(s) - 23m² - CANNES

Réf. WZ5M-T3Z-XR8

Achat Appartement 1 pièce 23m² CANNES 06400

122 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Situé à Cannes, à proximité du boulevard de la République, ce studio meublé en rez-de-chaussée est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il est en bon état général et comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Les fenêtres donnent sur l'arrière-cour au calme. DPE : E/ E

À deux pas de toutes les commodités et des écoles, à 3 minutes du boulevard Carnot, à 7 minutes de la gare, à 8 minutes de la plage, et à 30 minutes de l'aéroport de Nice.

Les charges annuelles s'élèvent à 1 430 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Nombre de lots : 190.

Actuellement, un locataire occupe les lieux. Le bail prendra fin en septembre 2025.
Valeur locative : 680 € charges comprises.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence ORPI pour toute information complémentaire.
Référence agence : 4851

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 190
  • Quote part charges courantes : 1400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (224 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 416 € TTC / an et 564 € TTC / an
    Non communiqué

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IMMOBILIERE CARNOT

57 BD CARNOT 06400 CANNES

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