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Exclusivité
Réf. UF-A35832ELE72

Achat Maison 12 pièces 384m² LE LUDE 72800

561 800 Honoraires charge acquéreur inclus

8 chambres

Description du bien

A35832ELE72 - Propriété de caractère, avec portail voûté donnant accès au jardin clos avec, à piscine et stationnement. Le Lude est une ville accueillante, avec ses commerces, cafés, restaurants, écoles, piscine, centre sportif, centre médical - et son magnifique château de la Renaissance.

+ Actuellement une chambre d'hôtes primée. 5 + 2 belles chambres avec salle de douche chacune, 2 salles à manger, et salon d'invités. Spacieux logement séparé pour le propriétaire, avec salon, cuisine et 8ème chambre, salle de douche et dressing.

+ Une maison de famille idéale

+ Cette jolie ville en bord du Loir est à moins de 3 heures de Paris, à proximité de l'autoroute A28. 45 km du Mans, avec son célèbre circuit des 24 heures, 55 km de Tours (aéroport avec vols réguliers à l'international), et 65 km d'Angers - tous avec des liaisons TGV vers Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 8

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 384 m²

    Localisation du bien

    LE LUDE (72800) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6970 € TTC / an et 6970 € TTC / an
      Non communiqué

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