Achat Appartement 1 pièce 20m² LYON 7ème
85 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 20m² - LYON 07
Exclusivité
Réf. 00080
Description du bien
Exclusivité à Lyon 7ème Gerland - Carré des Girondins - Studio Vendu Loué Dans une résidence étudiante STUDEA NEXITY de 2010, venez découvrir ce beau studio entièrement meublé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien comprend un séjour-kitchenette-chambre, un dégagement avec placards de rangement, une salle d?eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking attitrée en sous-sol. Le bien est situé à proximité de l'EM Lyon, l?ISARA, l?ENS, l?ESD, l?EAC Lyon, l?Assomption Bellevue, le Digital College, l?ECEMA et à 600m du métro B (Place Jean Macé). Cette résidence calme et sécurisée dispose d?une salle de travail avec espace cuisine, d?une laverie et d?un parking à vélo. Vous trouverez à deux pas de la résidence, une salle de sport, le restaurant universitaire, de nombreux commerces, bars et restaurants. Revenus fonciers TTC : 4 813.16 ? par an assuré par an (+indexation annuelle). Bail commercial renouvelé jusqu'en septembre 2030. Les revenus sont 100% garantis que le bien soit loué ou vide. Pour une tranquillité optimale, le gestionnaire prend tout en charge : location, entretien, états des lieux, pour une tranquillité d'esprit totale. Pas de possibilité d'occupation directe de l'appartement. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 2009 comprenant 99 principaux et 42 lots secondaires. Charges courantes prévisionnelles : 180 ? / trimestre (ascenseur, eau froide, gardien, électricité des communs, entretien des communs...). Taxe foncière : 507 ?. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - FN_1744880345
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 141
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (333 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3331010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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14 impasse Beau Vallon 69800 ST PRIEST