Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Exclusivité
Réf. VM2787-COMPANY39587UXO

Achat Maison 4 pièces 115m² ROCHESERVIERE 85620

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)

Voir sur la carte

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité sur ROCHESERVIERE, en lotissement, en fond d'impasse.

Sur son terrain clos de 453m², une maison 4 pièces de 2023 d'une surface habitable de 115m² proposant :

- Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec belle hauteur, une agréable pièce de vie de 55m² (incluant l'entrée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée ultra confort donnant sur terrasse et jardin clos, dégagement, wc indépendant, cellier de 12m² avec rangements.

- A l'étage : palier et coin bureau pour 12m² permettant un volume évolutif (3ème chambre par exemple), deux chambres sur parquet dont une avec dressing et l'autre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Garage attenant de 18,26m² avec portail motorisé.

Chauffage par poêle à granulés. Prestations et matériaux de qualité pour cette maison fonctionnelle !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 ? et 900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROCHESERVIERE (85620) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • A (68 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      68
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Cabinet GUEMENE

    17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE

    Appeler l’agence Tél : 0760558840
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler