Achat Maison 5 pièces 102m²
339 200 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. AQ-VIL-20281
Description du bien
Square Habitat Crédit Agricole vous présente une maison de 102 m² à vendre à Gradignan ? Secteur calme et recherché, proche Talence et Villenave-d'Ornon
Située dans un environnement paisible et proche des commodités de Gradignan, cette charmante maison des années 1973 de 102 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle offre un bel espace de vie ainsi que des aménagements pratiques et fonctionnels. Idéale pour une famille, voici ce qu'elle propose :
À l'étage :
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.
Une cuisine indépendante spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille.
Une salle de bains et des WC séparés.
En sous-sol :
Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour des invités ou un ado.
Un cellier/chaufferie, pour du rangement supplémentaire.
Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout sur un terrain sans mitoyenneté, offrant ainsi une belle intimité.
Points forts :
Maison de 102 m² sur 2 niveaux.
Sous-sol aménagé avec garage, chambre d'appoint, atelier et cellier.
Jardin et terrasse pour un cadre de vie extérieur très agréable.
Aucune mitoyenneté, garantissant tranquillité et indépendance.
Proximité avec Talence et Villenave-d'Ornon, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2420 € TTC / an
Non communiqué
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479 Route de Toulouse 33140 VILLENAVE D ORNON