Achat Maison 6 pièces 136m²
318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (307990 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AV-ROC-AM-66909-
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située:
Accès direct 2x2 voies La Roche sur Yon- Nantes / Montaigu -Nantes et ligne SNCF La Roche sur Yon, des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Maison en village, desservie par les transports scolaires et la fibre optique.
Parfaitement entretenue et baignée de lumière, cette maison saura vous charmer dès le premier regard.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon/séjour chaleureux et convivial. La cuisine, véritable coeur de la maison, est entièrement aménagée et équipée, avec un coin repas idéal pour des moments en famille. Un cellier pratique vient compléter cet espace de vie.
L'espace nuit, quant à lui, il se compose de quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés, offrant ainsi de nombreux rangements. Une salle de bain avec douche et deux WC séparés viennent parfaire cet agencement.
Les extérieurs de cette propriété ne manqueront pas de vous séduire. Un grand garage, un grenier pour le stockage et une dépendance apportent un réel plus. La parcelle arborée de 2592 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité sur votre grande terrasse ombragée.
Cette maison vous offre également de nombreux atouts pour votre confort : de beaux volumes, des volets électriques, et plusieurs stationnements disponibles pour accueillir vos invités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (168 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1684949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Non communiqué
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14, place de la Vendée 85000 LA ROCHE SUR YON