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Exclusivité
Réf. AQ-AGE-20177
Description du bien
Immeuble de rapport en pierres situé en hyper centre d'AGEN, sur boulevard piéton, composé:
- rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux dont un loué 1 470 Euro / mois
- 1er étage : studio de 25 m² environ avec balcon filant, actuellement loué 365Euro/mois
- 2ème étage : studio de 24 m² environ avec balcon filant, actuellement loué 340Euro/mois
- 3ème et dernier étage : T2 de 43 m² environ, actuellement loué 390Euro/mois
Possibilité de créer un 4ème appartement en duplex de 24 m² environ
Revenus potentiels locatifs : 39 480Euro / an environ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 171 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (557 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5571818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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108/110 boulevard Carnot 47000 AGEN