Achat Maison 10 pièces 205m²
731 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (700000 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1854
Description du bien
Chalet d'exception - Confort, charme et vue imprenable
Rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, ce chalet de 205 m² allie authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie idéal en montagne. Conçu sur quatre niveaux, il s'intègre parfaitement dans son environnement et dispose d'un terrain de 714 m².
Un espace de vie pensé pour la détente et le partage
- Rez-de-chaussée : Un espace fonctionnel avec garage pour vélos et équipements de ski, buanderie avec cave à vin, une chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC.
- Premier étage : Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Un poêle à bois apporte chaleur et ambiance. Depuis le salon, accès direct à une terrasse avec Spa 5 places, idéale pour admirer la vue dégagée. Un WC complète cet étage.
- Deuxième étage : Deux chambres confortables ouvertes sur un balcon, un coin nuit mansardé, une salle d'eau et un WC.
- Dernier étage : Une chambre sous les toits, à l'atmosphère chaleureuse et intimiste.
Ce chalet est proposé meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Un cadre idéal pour vivre la montagne autrement
Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (7% de rendement), ce bien est une opportunité unique. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère un revenu prévisionnel de 50 700 Euro pour 2024/2025.
Un lieu où confort et nature se rencontrent, pour profiter pleinement de chaque saison en altitude.
PRO IMMO
"L'Immobilier Made in Auvergne"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2416 € TTC / an et 3268 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DE L HOTEL DE VILLE 63110 BEAUMONT