Achat Appartement 3 pièces 68m²
470 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 68m²
Réf. 1435
Description du bien
GARCHES - centre-ville - Appartement en dernier étage avec vue panoramique sur Paris - Coup de coeur assuré pour ce 3 Pièces , 2 chambres, 68 m² - une terrasse 10 m² et un balcon 6m²
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing en pierre de taille, cet appartement offre de nombreux atouts :
- Emplacement privilégié : quartier recherché de Garches, Avenue Bédoyère - Chemin des Vignes, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare.
- Vue imprenable : terrasse en L de plus de 10 m² avec vue dégagée sur tout Paris et la Tour Eiffel.
- Exposition idéale : appartement traversant, lumineux toute la journée
- Sécurité : résidence sécurisée avec gardien
- Stationnement privé : place de parking en sous-sol et cave
DESCRIPTION DÉTAILLÉE
Cet appartement traversant se compose d'une belle entrée distribuant :
- Un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse principale
- Une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture
- Deux chambres dont une avec accès à une terrasse plein Sud
- Une salle de bains
- Des toilettes séparées
UN POTENTIEL SELON VOS ENVIES
Ce bien nécessite une rénovation, vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts et envies. Son DPE en classe E est prometteur pour un appartement à rénover.
ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé dans une résidence de standing prisée, dite résidence Bellevue, avenue de la Bédoyère , Chemin des Vignes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commodités.
Les photos ont été optimisées en IA pour vous montrer le fort potentiel de personnalisation de cet appartement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
KATZ Immobilier, l'expertise d'une Agence indépendante à Garches , depuis plus de 50 ans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 165
- Quote part charges courantes : 4120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (246 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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4 AVENUE RAYMOND POINCARE 92380 GARCHES