Achat Maison 3 pièces 72m²
388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (370000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2799
Description du bien
COUP DE COEUR !
EMPLACEMENT IDEAL pour cette maison de ville située dans un quartier prisé à quelques pas seulement des commerces et à 400 mètres de la plage du Coq.
La rareté de l'emplacement et la qualité de la rénovation faite en 2022 combleront vos envies de pied à terre en bord de mer.
Construite en 1985 et entretenue avec un soin irréprochable, elle séduit par sa décoration soignée, sa luminosité et ses grandes ouvertures orientées vers le jardinet.
Côté intérieur, elle allie la modernité et la fonctionnalité et se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour.
- Demi niveau bas : WC séparés, salle d'eau avec placards, bureau avec placards (8.80m²).
- Etage : chambre sous rampants avec salle d'eau attenante et WC.
Comparable à un appartement T3 sans les contraintes de la copropriété !
A l'extérieur, la cour arborée et la terrasse carrelée sont idéalement orientées pour profiter d'un ensoleillement optimal (SUD-OUEST) sans aucun vis à vis.
L'allée gravillonnée avec la pelouse synthétique et l'absence de haie minimisent l'entretien, tout en préservant l'intimité du voisinage.
La maison dispose d'une place de stationnement privative fermée et d'un abri de jardin idéal pour le stockage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
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64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET