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Exclusivité
Réf. 2053

Achat Maison 7 pièces 172m² GIF SUR YVETTE 91190

660 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (634981 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien


Les agences TOIT ET MOI sont heureuses de vous présenter cette confortable maison familiale.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec triple exposition, une cuisine ouverte, et un espace nuit composé de deux grandes chambres et d'une salle d'eau.
L'étage offre deux autres chambres, une salle d'eau, un espace dressing et une vaste mezzanine : elle peut servir d'espace polyvalent, et permet de créer facilement deux chambres supplémentaires.
Vous bénéficierez enfin d'un sous-sol total avec garage et belle hauteur sous plafond, et d'un grand jardin bien exposé.
Les plus de la maison : son isolation extérieure réalisée en 2019, sa très bonne performance énergétique, ses stores électriques, ses volumes, sa clôture façade sud très récente, secteur calme, vie de plain pied...
Elle est située parfaitement au calme, dans un cadre privilégié, à deux pas des écoles et à 10 minutes des commerces.
Un coup de coeur de l'agence !
Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 172 m²

    Localisation du bien

    GIF SUR YVETTE (91190) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2224 € TTC / an et 3008 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TOIT ET MOI - GIF

    18 RUE AMODRU 91190 GIF SUR YVETTE

    Appeler l’agence Tél : 0169299200
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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