Achat Maison 4 pièces 70m²
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2162
Description du bien
EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 4 PIÈCES AVEC BALCON
Idéal pour résidence principale ou locatif.
À vendre à VALENCE (26000) à 2 pas des boulevards, très jolie maison de 4 pièces de 70m², entièrement rénovée donnant dans une cour au calme
Elle se répartis ainsi :
N-1 : salon TV en souplex
RDC : cuisine et espace repas
N+1 : 1 chambre avec salle d'eau + dressing, donnant sur balcon bois / 1 WC séparé
N+2 : 1 chambre avec dressing et salle d'eau
Elle est en très bon état général avec des prestations de qualité.
La maison dispose de fenêtres en pvc en double vitrage et des volets roulants électrique pour le RDC. Elle est équipée de radiateurs électriques programmables.
Cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie de cette maison est notée C (158 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 Euro et 850 Euro en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE