Achat Maison 7 pièces 222m²
265 100 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 1019
Description du bien
Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE
A quelques minutes du Vendéopole en pleine croissance de SAINTE HERMINE, découvrez cette propriété joliment rénovée.
TOITURE REFAITE - ASSAINISSEMENT AUX NORMES - BEAUX VOLUMES
Les pierres apparentes, les poutres, les cheminées et la tour vous feront tomber sous le charme de cette bâtisse livrant une histoire datant du XII ème siècle.
La cuisine est très fonctionnelle avec ses meubles sur-mesure, son électroménager et son ilot central.
Le salon lumineux dispose d'une cheminée avec poêle à bois.
Le séjour en pierres apparentes de plus de 40m² profite d'une cheminée à foyer ouvert.
La tour peut être aménagée en cave à vin.
Une pièce palière d'environ 44m² est le lieu idéal pour une salle de jeux.
En toit "cathédrale", les trois chambres sont spacieuses et ont à leur disposition une salle de bains (baignoire, douche,wc) et une salle d'eau (douche, wc).
Une dépendance à aménager, disposant d'une salle d'eau avec wc peut devenir un gîte touristique.
Le jardin clos de 2 684 m² est en zone constructible et une parcelle de terrain à bâtir pourrait être détachée. Une piscine enterrée bénéfice d'un ensoleillement toute la journée.
Ref 1019. DPE : D.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 222 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4320 € TTC / an
Non communiqué
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22, rue de l'An VI 85450 CHAILLE LES MARAIS