Achat Appartement 6 pièces 148m²
672 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (640000 € hors honoraires)
4 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 6 pièce(s) - 148m²
Exclusivité
Réf. OC367
Description du bien
Exclusivité à proximité du Musée des Beaux-Arts, à seulement 8 minutes à pied de la gare et du parc du Thabor. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement spacieux et lumineux, orienté Est-Ouest, a été entièrement rénové et offre une vue dégagée. Il se distingue par ses parquets élégants et sa belle hauteur sous plafond.
L'entrée généreuse, avec un espace bureau, mène à une salle à manger conviviale et à un agréable séjour d'angle agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un coin repas exposé Est.
L'appartement comprend quatre chambres : une suite parentale avec dressing, deux grandes chambres dont une avec placards intégrés, et une chambre plus petite. Vous trouverez également des toilettes pour les invités, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
L'appartement offre une superficie de 148 m2 loi Carrez, en excellent état et superbement décoré. Des possibilités d'aménagement et d'investissement. Une cave est incluse, et l'appartement est éligible au chauffage urbain. Il est libre d'occupation et permet une activité libérale. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 148 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2516161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4270 € TTC / an et 5830 € TTC / an
Non communiqué
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13 RUE DE LA QUINTAINE 35000 RENNES