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Réf. VM597-MORVAN

Achat Maison 7 pièces 190m² GROSROUVRE 78490

950 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (913988 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Sur la commune de GROSROUVRE à 5 minutes de MONFORT l'AMAURY.

Venez découvrir cette maison en pierre familiale de 190 m² pleine de charme, édifiée sur un terrain arboré de 2322 m².

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande cuisine ouverte avec verrière équipée et aménagée de 40 m², une pièce avec rangement, un séjour lumineux de 30 m² donnant sur la terrasse, une chambre, une buanderie/chaufferie et 2 WC indépendant.

À l'étage un palier lumineux avec verrière menant à 3 grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec baignoire. Une SDE ainsi qu'un WC indépendant.

Le Jardin arboré avec terrasse est exposé SUD-OUEST cela vous permettra de profiter des beaux jours.

Les PLUS :
- Chauffage pompe à chaleur installé en 2020.
- Jardin avec terrasse calme et arboré
- Luminosité importante grâce aux verrières de la maison
- A 7 minutes en voiture de la gare de Montfort-L'amaury/Méré ainsi que de la gare de Garencières/la Queue (ligne N)

Quelques travaux de finissions reste à prévoir.

À VISITER SANS TARDER.

Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886
jessica@morvanimmobilier.com
Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 914 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 ? et 3290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    GROSROUVRE (78490) , YVELINES (78) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    8 CHEMIN DE LA BUTTE ROUGE 78690 LES ESSARTS LE ROI

    Appeler l’agence Tél : 0189279400

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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