Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Réf. VM36751-GF

Achat Maison 7 pièces 230m² WAMBRECHIES 59118

1 290 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1240026 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Très belle maison début XX située dans le centre de Wambrechies ayant gardé tout son cachet originel.
Superbe pièce de réception traversante et baignée de lumière de plus de 50 m2 dotée de magnifiques moulures et d'une belle hauteur sous plafond. Parquet chevron et jolies cheminées d'époque . Accès direct à la terrasse et au jardin.
Jolie cuisine dinatoire donnant elle aussi sur ce beau et large jardin paysagé d'environ 500 m2 exposé Sud.
Le RDC est complété par une buanderie, un toilette, un garage une voiture et un magnifique atelier( idéal pour moto/vélos, bricolage).
Au 1 er étage, un grand palier dessert deux magnifiques chambres de 20 m2, chacune avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et enfin un toilette indépendant.
Le 2ème étage distribue 3 chambres de 11, 13 et 15 m2 avec rangements autour d'un grand palier ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes indépendants.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse profitant d'une vue sur le beau jardin paysagé et la magnifique piscine de nage.
Aucun travaux à prévoir
Commerces à pied
Pour les amateurs de cachet



Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 ? et 5790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 230 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    WAMBRECHIES (59118) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4240 € TTC / an et 5790 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIERE DE MARCQ

    103, AVENUE DE LA MARNE 59700 MARCQ EN BAROEUL

    Appeler l’agence Tél : 0320722222
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler