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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 238m² - ST ANDRE DE LIDON

Réf. 6247

Achat Maison 5 pièces 238m² ST ANDRE DE LIDON 17260

676 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (646889 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

SAINT-ANDRE-DE-LIDON (17) - Maison charentaise entièrement rénovée en 2022 édifiée sur terrain de 4685 m2. La bâtisse de 238 m2 habitables a été repensée et reconstruite tout en conservant une certaine authenticité. Les extensions avec des murs en pierre entre la maison de pays d'origine et les dépendances forment un ensemble atypique et plutôt exceptionnel. Vaste entrée qui distribue d'une part le côté vie avec la suite parentale principale et d'autre part les deux autres suites dont une à l'étage. Cuisine ouverte avec îlot central, grande salle à manger et salon avec cheminée en enfilade offrent un volume de vie généreux et très lumineux. Il s'ouvre sur de nombreuses terrasses pour profiter du cadre et du jardin. Les parties nuit sont reparties en trois zones. Suite parentale avec dressing, salle d'eau et buanderie d'un côté. Chambre avec dressing et salle d'eau à l'opposé. Et à l'étage, chambre avec salle d'eau qui s'ouvre sur un toit terrasse ! Chauffage au sol électrique, insert, adoucisseur, menuiseries aluminium, éclairage moderne. C'est une contemporaine dans de beaux murs en pierre ! A seulement 15 minutes des plages de Meschers-Sur-Gironde.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 238 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ANDRE DE LIDON (17260) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3180 € TTC / an et 4340 € TTC / an
      01/01/2023

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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