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Réf. VMA70003624

Achat Maison 6 pièces 133m² ESCOVILLE 14850

438 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

COUP DE COEUR !

Magnifique maison de plain pied T6 de 133 m2 sur terrain de plus de 595 m2

Localisation : Escoville à 12km de CAEN !

Les points forts du bien :

- Maison spacieuse et lumineuse
- Maison de plain pied
- Terrain de 595m2
- Garage et buanderie
- Construite en 2024 avec un excellent bilan énergétique
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 buanderie
- 1 W.C
- 1 grand séjour/salon
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 couloir pour accéder à l'espace nuit
- 1 salle de bain avec W.C
- 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec dressing et 1 salle d'eau

Huisseries : Double vitrage Alu
Type de chauffage : Chauffage mixte électrique (chambres) et poêle à granulés
DPE : B (106) GES : A(3)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 130 et 1 600 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 438 500EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.95 % soit 410 000 EUR hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=XqsMva747uu

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
fngansi@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ESCOVILLE (14850) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1600 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    UNI

    2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0769638359
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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