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Maisons à vendre - ESCOVILLE (14850)

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ESCOVILLE (14850)

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Maison 6 pièces - 133m² - ESCOVILLE

438 500

Honoraires charge vendeur
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Réf. VMA70003624
  • Lieu :
    ESCOVILLE 14850
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

COUP DE COEUR !

Magnifique maison de plain pied T6 de 133 m2 sur terrain de plus de 595 m2

Localisation : Escoville à 12km de CAEN !

Les points forts du bien :

- Maison spacieuse et lumineuse
- Maison de plain pied
- Terrain de 595m2
- Garage et buanderie
- Construite en 2024 avec un excellent bilan énergétique
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 buanderie
- 1 W.C
- 1 grand séjour/salon
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 couloir pour accéder à l'espace nuit
- 1 salle de bain avec W.C
- 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec dressing et 1 salle d'eau

Huisseries : Double vitrage Alu
Type de chauffage : Chauffage mixte électrique (chambres) et poêle à granulés
DPE : B (106) GES : A(3)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 130 et 1 600 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 438 500EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.95 % soit 410 000 EUR hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=XqsMva747uu

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
fngansi@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (106 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1600 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ESCOVILLE 14850

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNI

2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

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