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Exclusivité
Réf. 85645049

Achat Maison 4 pièces 102m² PAULHAGUET 43230

155 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dossier n° 1227
Les agences Arobase immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent proche du centre de PAULHAGUET une jolie maison individuelle des années 1900 de 102 m² sur terrain de 1 074 m² avec dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5.70 m², cuisine équipée de 16 m², salon - séjour de 30 m², véranda de 9 m². Au premier étage un palier, trois chambres de 12 m², 14,80 m², 11,60 m² avec salle d'eau, salle d'eau de 3,60 m², dégagement, WC. Au deuxième étage un palier, trois pièces de 8 m², 28 m² et 4.90 m², grenier de 8 m². Au sous-sol un dégagement de 16 m², cellier voûté de 15 m², chaufferie avec point d'eau, placard, atelier de 15 m². Garage de 40 m², cave de 19 m². Huisseries en PVC double vitrage avec volets en bois. Electricité à revoir. Isolation faite entre plafond et plancher, plus isolation plafond du sous-sol. Toiture correcte. Façade propre. Chauffage gaz de ville plus bois. Assainissement relié au réseau communal.
Maison très agréable avec de beaux volumes et vue dégagée.
Pour tous renseignements ou visite, contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.
Les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAULHAGUET (43230) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (274 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      274
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2980 € TTC / an
      01/01/2000

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    Arobaseimmo

    7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON

    Appeler l’agence Tél : +33 6 59 48 77 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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