Achat Appartement 2 pièces 32m² LACANAU 33680
165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP939549
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (32 m²) à Lacanau, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif, avec balcon et deux places de parking ! - À VENDRE : Appartement T2 à Lacanau, un véritable bijou au cœur d'une résidence de tourisme " Domaine du Golf"
Cet appartement de 32 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Avec une pièce de vie de 15 m², cet espace convivial est parfait pour se détendre après une journée à la plage.
La kitchenette est fonctionnelle, le balcon sans vis à vis donne sur la fôret un véritable atout pour savourer les douces soirées d'été.
L'appartement comprend une chambre confortable avec rangement et une salle d'eau , offrant tout le confort nécessaire pour un séjour agréable.
Il est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Pour votre commodité, cet appartement dispose de deux places de parking et d'une piscine au sein de la résidence
Que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Lacanau, une destination qui allie nature, sport et détente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 103 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 376,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 153 000,00 euros plus 7,84% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 165 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 103
- Quote part charges courantes : 2376 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LACANAU (33680)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
202, Rue d'Ornano Immeuble Le Maréchal 33000 BORDEAUX