Achat Maison 4 pièces 75m² ST ASTIER 24110
148 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI150303
Description du bien
À vendre, charmante maison T4 de 75 m² à Saint-Astier avec jardin, garage et vue dégagée. - À VENDRE : Charmante maison T4 à Saint-Astier, un véritable cocon de confort et de convivialité ! Située dans un quartier paisible, cette maison indépendante vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 18 m², où chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace. La cuisine américaine aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le séjour spacieux vous invite à la convivialité, tandis qu'une pièce supplémentaire peut servir de salon ou de chambre selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés, offrant ainsi une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec salle d'eau vous attend, ainsi qu'un garage, un atelier et un coin de stockage, parfaits pour les bricoleurs ou pour ranger vos affaires.
Le jardin, quant à lui, vous offre une vue dégagée et un espace extérieur où vous pourrez profiter de la nature. Avec un terrain de 824 m², il y a de quoi laisser libre cours à votre imagination pour créer votre petit coin de paradis.
Cette maison est également idéalement située à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1 km. Vous apprécierez également la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, luminosité et praticité. Venez visiter ce bien qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ASTIER (24110)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX