Achat Maison 4 pièces 133m² SOUMONT 34700
285 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 342436451
Description du bien
Plongez au c?ur de l'authenticité avec cette magnifique maison en pierre, située dans un village très prisé du Sud de la France, célèbre pour ses vues panoramiques à couper le souffle.
D'une superficie généreuse de **133 m²**, cette propriété séduira les amateurs de caractère et de cachet. Vous serez charmé par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Elle se compose de :
- Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine,parfait pour un espace bureau,biliothèque ou coin détente.
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain bien agencée.
En plus de la maison principale, vous profiterez d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour une location.
Le tout est complété par un jardin intime, parfait pour des moments de détente en plein air. Avec ses deux accès indépendants (un côté rue, un côté jardin), cette propriété offre flexibilité et praticité.
Un confort optimal: deux belles cheminées avec insert chauffent l'ensemble de la maison, ajoutant une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace de vie unique.
Situation géographique idéale : La maison se trouve à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute et du lac du Salagou, un site naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Vous serez également à seulement 35 minutes de Montpellier, bénéficiant ainsi d'un accès rapide à une ville dynamique et culturelle.
C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique où authenticité et sérénité s'allient. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Prix : 285 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOUMONT (34700)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2750 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN