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Exclusivité
Réf. UF-A35885CMC31

Achat Maison 5 pièces 176m² SAUVETERRE DE COMMINGES 31510

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres

Description du bien

A35885CMC31 - Située dans la charmante commune de Sauveterre de Comminges, cette maison indépendante spacieuse et pleine de caractère avec jardin clos est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances.

Le salon spacieux et lumineux est doté d'un poêle à bois, d'élégants sols carrelés et de quatre grandes fenêtres.

À l'étage, un balcon fermé sur toute la longueur offre des vues sur le château et les montagnes des Pyrénées.

Les amateurs d'activités de plein air apprécieront les randonnées pédestres et cyclistes à proximité et les stations de ski à seulement 40 minutes.

Le jardin privé ensoleillé comprend une terrasse, un barbecue, un grand abri, une réserve de bois et un parking privé.

Bien desservie, avec l'aéroport de Toulouse à 1h 20 minutes et Tarbes/Lourdes à 53 minutes.

INFO SKI

* 39 mins de la station de ski Le Mourtis
* 39 mins de la station de ski Superbagneres via la télécabine (Bagneres de Luchon)
* 54 mins de la station de ski Peyragudes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 176 m²

    Localisation du bien

    SAUVETERRE DE COMMINGES (31510) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • G (589 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      589
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9330 € TTC / an et 9330 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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