Achat Maison 8 pièces 135m² CATUS 46150
199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (189099 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. C4739J
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose, dans un environnement paisible, cette maison comptant 135m² habitables avec en plus des garages et une cave. Le tout est implanté sur 2 hectares 2 de terrain, à seulement 5 minutes des premiers commerces, dans un village situé à 20 minutes au Nord de Cahors.
De plain-pied, cette maison vous offre : une pièce de vie avec une remarquable cheminée et une cuisine ouverte, une chambre, un WC, une salle de bains et une grande véranda de près de 22m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un bureau.
Le deuxième étage est accessible par deux escaliers : le premier mène à une mezzanine avec une 2ème chambre, tandis que le second conduit à une 3ème chambre.
Indépendants mais attenants à la maison vous trouverez une 4ème chambre avec une salle d'eau privative, ainsi qu'un garage.
Un chalet en bois de 17m² vient compléter cet ensemble.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE F - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680? à 3660? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans un environnement paisible, maison de 135m² habitables avec garages, cave et chalet bois, à 5 min des premiers commerces. 4 chambres, bureau et véranda.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
CATUS (46150)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (382 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3821212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2680 € TTC / an et 3660 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS