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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 91m² - BONS EN CHABLAIS

Exclusivité
Réf. 829

Achat Maison 4 pièces 91m² BONS EN CHABLAIS 74890

250 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ! Bons-en-Chablais : Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village de 80 m² séduira les amateurs de nature et de tranquillité. À seulement 20 minutes de la frontière suisse et 5 minutes du CEVA, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les passionnés de balades et de plein air.

Un véritable coup de c½ur pour les amateurs de rénovation !
Ce bien au cachet authentique est une opportunité unique de repenser les espaces selon vos envies. Son fort potentiel d'aménagement vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en conservant son charme d'antan.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un hall pouvant faire office de deuxième salon dessert deux chambres lumineuses avec rangements. Une trappe permet d'accéder au grenier aménagé, ajoutant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement ainsi que d'un terrain de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de cette maison de village. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BONS EN CHABLAIS (74890) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (300 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      300
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 2710 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMO PROLEMAN

    1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE

    Appeler l’agence Tél : 04 80 00 46 67
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