Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Location maison

Appartement 4 pièce(s) - 77m² - NOGENT SUR MARNE

Exclusivité
Réf. 8DKH-4P7-49M

Achat Appartement 4 pièces 77m² NOGENT SUR MARNE 94130

548 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA - COEUR DE NOGENT - 3 CHAMBRES - DEUX TERRASSES - PARKING ET CAVE

En plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER A, venez découvrir ce bel appartement familial situé dans une résidence de standing très bien entretenue (ravalement réalisé en 2020).

Situé au calme, ce 4 pièces de 77,40 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses deux terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie.

Vous profiterez d'une pièce de vie de près de 36 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres dont une avec terrasse privative de 8,6 m² - parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant. Salle de bains, WC séparés, rangements.

Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.

Un emplacement recherché, un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.

Contactez dès maintenant votre agence ORPI ATEXIA au 01.48.73.48.48 pour organiser une visite.
Référence agence : 310

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 17
  • Quote part charges courantes : 3816 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NOGENT SUR MARNE (94130) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (275 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    275
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1650 € TTC / an et 2269 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

ORPI ATEXIA

40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE

Appeler l’agence Tél : 01 48 73 32 32
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler