Achat Appartement 4 pièces 77m² NOGENT SUR MARNE 94130
570 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 77m² - NOGENT SUR MARNE
Exclusivité
Réf. 8DKH-4P7-49M
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - TERRASSES, CAVE, PARKING
Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence ORPI ATEXIA, ce bel appartement familial situé en plein coeur de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER A.
Au sein d'une copropriété de standing datant de 1989, parfaitement entretenue avec ravalement réalisé en 2020, ce bien de 77,40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 36 m², s'ouvre sur une agréable terrasse de 13,20 m², idéale pour vos moments de détente.
L'appartement dispose de trois chambres, dont deux sont réunies dans un espace nuit distinct avec salle de bains et WC indépendant. La troisième chambre, bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse de 8,64 m², peut aisément accueillir un espace bureau, une chambre d'ami ou offrir un coin nuit plus privatif.
Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol complètent ce bien.
Contactez votre agence ORPI ATEXIA au 01.48.73.48.48.
Référence agence : 310
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 3816 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (275 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1650 € TTC / an et 2269 € TTC / an
Non communiqué
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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE