Achat Maison 7 pièces 145m² CAMORS 56330
219 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (211549 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 398895LGC
Description du bien
Découvrez sans tarder cette maison de ville en pierre et son joli jardin située à 5 minutes du centre de Camors et de Pluvigner, à 10 minutes de Baud et moins de 30 minutes des plages.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon avec cheminée, d'un séjour donnant sur la terrasse et prolongé d'une belle cuisine avec son arrière-cuisine, d'un dégagement, d'une chambre, d'un point d'eau et d'un wc. A l'étage, la mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeu dessert un couloir menant vers une grande chambre de 26 m² ainsi que deux autres belles chambres, une salle de bains et un wc. Un grenier complète ce bien au 2e étage.
Mitoyenne des deux côtés, cette maison profite d'un beau jardin à l'exposition idéale.
L'ensemble a été rénové au cours des 7 dernières années (toiture, cuisine, salle de bains, tableau électrique, fenêtres, radiateurs...).
Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Son prix : 219990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 211540 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires d'agence soit 8450 euros).
DPE : C et A. Montant estimé des consommation d'énergie compris entre 1770 et 2460 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
CAMORS (56330)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU