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Exclusivité
Réf. 127671
Description du bien
MEDIATHÈQUE/QUAI DE LA FOSSE Idéalement située au 3ème et dernier étage, studette de 11,83 m² (hors mezzanine) au pied du tram 1, dans un immeuble de caractère datant de 1740. Avec son espace optimisé et sa belle hauteur sous plafond, elle offre un cadre de vie fonctionnel et calme en retrait de la rue. Lumineuse, elle dispose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'un petit couchage en mezzanine, maximisant ainsi l'espace de vie et d'une salle d'eau avec wc. L'immeuble, empreint d'histoire, conserve tout son cachet avec ses éléments d'époque. Le ravalement de la cour intérieure est en cours et sera entièrement pris en charge par le vendeur. Une opportunité idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 11 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 149 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (446 kWh/m² an)
B (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4461414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 490 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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27 place Viarme 44000 NANTES