Achat Appartement 4 pièces 39m² AULT 80460
160 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 4 pièce(s) - 39m² - AULT
Réf. VA3895-AMARYN
Description du bien
? EXCEPTIONNEL ? Appartement rénové avec vue mer panoramique ?
? À Ault, en plein coeur du bourg, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la mer ! Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie paisible, dans une impasse tranquille.
? Caractéristiques principales :
? Surface au sol : 43 m²
? Cuisine équipée moderne, fonctionnelle et lumineuse ??
? Séjour offrant une vue mer totale, un véritable coup de coeur ?
? Salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée ?
? Deux chambres en enfilade, dont une pouvant être transformée en salon ????
? Vendu meublé en option, prêt à vivre ou à louer ?
? Un investissement clé en main !
? Appartement déjà loué avec une excellente rentabilité
?? Profitez de notre service de conciergerie pour une gestion sans contrainte
???? À proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la mer.
? Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder !
? Contactez-moi vite pour plus d'informations ou organiser une visite :
Marie-Odette HENOCQUE
? 06 78 09 83 52
? mo.henocque@amarym.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 ? et 1750.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AULT (80460)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (418 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4181313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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16 GRANDE RUE 80460 AULT