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Achat maison
Immeuble - 270m² - INGUINIEL
Réf. 415193-COMPANY39967RCD
Description du bien
Découvrez le charme intemporel de cette ancienne école rénovée
Plongez dans l'histoire et le charme d'une propriété unique, un ancien établissement scolaire métamorphosé en un immeuble résidentiel exceptionnel. Construit en 1950 et entièrement rénové en 2015, ce bâtiment au standing normal offre un cadre de vie à la fois authentique et moderne.
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque mur raconte une histoire, où chaque recoin respire l'histoire et la modernité. Ce bâtiment, avec son toit en ardoise élégant et son isolation en laine de verre, vous promet confort et tranquillité. La vue sur la cour intérieure apporte une touche de sérénité à votre quotidien.
Avec un terrain de 1703 m², cet immeuble d'un seul étage vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le parking privé et les six places de stationnement extérieures garantissent la commodité pour vous et vos invités. Une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'état intérieur et des parties communes sont impeccables, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un souci du détail. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, tout en préservant le charme d'antan.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un cadre où l'histoire rencontre la modernité, où chaque jour est une nouvelle aventure. Cet immeuble est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous épanouir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez deux maternelles et deux écoles élémentaires. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, un collège et un médecin généraliste.
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 267 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 ? et 4440.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline GOAPER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791558596
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 270 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
INGUINIEL (56240)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES