Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. VM1468-GABARD

Achat Maison 5 pièces 176m² MONTREUIL JUIGNE 49460

261 060 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (247005 € hors honoraires)

Voir sur la carte

4 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE : Montreuil Juigné 49460
Maison de charme au Bord de la Mayenne
Découvrez cette magnifique maison ancienne, qui allie charme et authenticité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de 176 m², vous offre un véritable havre de paix.
Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres dont une suite parentale.
Le séjour avec cheminée est baigné de lumière naturelle offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de charme.
Référence Mandat : 580 CM

Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012

Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1400.00 et 2000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr

Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 176 m²

    Localisation du bien

    MONTREUIL JUIGNE (49460) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (343 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      343
      11
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1400€ TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET GABARD IMMOBILIER

    4 Bis rue Hoche 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0241964679
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler