Achat Maison 5 pièces 132m²
329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (313991 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 8670
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR L'AGENCE INEO HABITAT BÉDÉE, AXE RENNES / SAINT-BRIEUC :
Venez découvrir cette maison typique de style néo bretonne , située à seulement quelques pas des écoles et du Bourg de Bédée. Un emplacement idéal où tout peut se faire à pied !
Cette maison T5 de plus de 130 m² habitables est le cadre parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Le tout sur une parcelle de plus de 900 m².
La maison se compose d'une belle entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec insert, exposé SUD/OUEST, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), un dégagement avec placard desservant 2 chambres, dont une de 15 m², ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau entièrement rénovée en 2019.
À l'étage, un dégagement permet de desservir 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les plus de cette maison : 2 greniers, un sous-sol complet, une cave, un jardin clos et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Les atouts de ce bien :
Taille idéale pour une famille
Style néo-bretonne authentique
Parcelle agréable à 2 pas du Bourg
Exposition SUD/OUEST pour un maximum de luminosité
Salle d'eau rénovée en 2019
Ne manquez pas l'occasion de vous offrir cette maison pleine de charme et de potentiel, à proximité de toutes les commodités !
Classe énergie : F "Nouvelle version"
Classe climat : E "Nouvelle version"
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
329 000 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 314 000 EUR
N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au 06.12.48.64.06 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (331 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info3315252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3180 € TTC / an et 4370 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 RUE DE RENNES 35137 BEDEE