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Exclusivité
Réf. 7560

Achat Maison 3 pièces 56m²

285 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Vous recherchez un chalet cosy, rénové et prêt à vivre au coeur des Pyrénées ? Découvrez ce charmant chalet mitoyen, situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant confort et modernité.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux garage avec espace buanderie séparé. Possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules devant le garage.
Premier étage : Séjour lumineux avec cheminée à insert, cuisine américaine, WC indépendant, balcon orienté sud, avec accès direct au jardin côté cuisine.
Deuxième étage : Deux belles chambres confortables, salle de bains avec WC.
Extérieur : Jardinet à l'arrière du chalet, idéal pour profiter des beaux jours. et des BBQ en été.

Les plus du chalet :
Rénovations récentes :
-2023 : Changement complet des menuiseries, rénovation du salon et de la cheminée, pose d'un parquet neuf.
-2024 : Peinture refaite dans le salon, les chambres et la salle de bains.
Connexion internet optimale : La fibre est installée !
Bien vendu meublé ( voir liste détaillée auprès de l'agent immobilier) , parfait pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif.

Informations pratiques :
Charges annuelles de copropriété (ALUR) :
-Abonnement eau : 136,40 Euro/an
-Consommation eau : 16,53 Euro/an
Produit rare sur le marché !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 56 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 6
    • Quote part charges courantes : 406 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (129 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1043 € TTC / an et 1411 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE PEYROT

    AVENUE DU MARECHAL JOFFRE 66120 FONT ROMEU ODEILLO VIA

    Appeler l’agence Tél : 0756412731
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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