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Maisons à vendre - FONT ROMEU ODEILLO VIA (66120)

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Maison 3 pièces - 56m²

285 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7560
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Vous recherchez un chalet cosy, rénové et prêt à vivre au coeur des Pyrénées ? Découvrez ce charmant chalet mitoyen, situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant confort et modernité.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux garage avec espace buanderie séparé. Possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules devant le garage.
Premier étage : Séjour lumineux avec cheminée à insert, cuisine américaine, WC indépendant, balcon orienté sud, avec accès direct au jardin côté cuisine.
Deuxième étage : Deux belles chambres confortables, salle de bains avec WC.
Extérieur : Jardinet à l'arrière du chalet, idéal pour profiter des beaux jours. et des BBQ en été.

Les plus du chalet :
Rénovations récentes :
-2023 : Changement complet des menuiseries, rénovation du salon et de la cheminée, pose d'un parquet neuf.
-2024 : Peinture refaite dans le salon, les chambres et la salle de bains.
Connexion internet optimale : La fibre est installée !
Bien vendu meublé ( voir liste détaillée auprès de l'agent immobilier) , parfait pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif.

Informations pratiques :
Charges annuelles de copropriété (ALUR) :
-Abonnement eau : 136,40 Euro/an
-Consommation eau : 16,53 Euro/an
Produit rare sur le marché !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 56 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (129 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1043 € TTC / an et 1411 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Quote part charges courantes : 406 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE PEYROT

AVENUE DU MARECHAL JOFFRE 66120 FONT ROMEU ODEILLO VIA

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