Achat Maison 7 pièces 148m²
487 990 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1269
Description du bien
Sur les hauteurs de Montfort, avec vue dominante et panoramique, belle villa traditionnelle T7 de plain pied de 148m² de 2013.
La pièce à vivre, spacieuse et hyper lumineuse de + de 68m², exposée sud/est, est ouverte sur la terrasse avec une vue incroyable sur les collines. La cuisine, équipée, possède un ilot central et également un cellier/buanderie. Ce grand espace est climatisé, l'espace salon possède une cheminée insert.
Cette villa possède une aile nuit parentale, avec suite et salle d'eau, wc. Egalement une autre chambre pour recevoir, ouverte sur la terrasse. Sur l'autre aile, vous trouverez 2 chambres, avec une salle de bains, un wc. Adoucisseur.
Accessible depuis l'intérieur de la villa mais aussi par l'extérieur, le sous-sol de + de 120m² vous permettra de garer 2 véhicules, de stocker, bricoler, et accéder également à l'espace piscine hors sol, jardin et terrain de boules. Possibilité également d'y aménager un appartement pour un rapprochement familial ou un rapport locatif.
4 stationnements privatifs extérieurs. Terrain partiellement clos.
Ses + : lumineuse, 2 ailes nuit, grand espace à vivre, récente, parfaitement entretenue, position dominante, potentiel locatif au sous-sol.
DPE classe C, GES classe A.
Mandat de vente charge vendeur : 487 990Euro HAI TTC, dont 22 990Euro TTC d'honoraires, inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45.
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES